ابدى مسئولو عدة شركات تطوير عقارى ترحيبهم بقرار مجلس الوزراء بنقل تبعية هيئة التنمية السياحية إلى ولاية وزارة الإسكان، لرؤيتهم أن القرار يساعد على توحيد الجهة المسئولة عن طروحات الأراضى فى مصر، بخلاف استغلال الخبرات المتراكمة والدورية للوزارة فى طرح الاراضى وجذب وحل مشاكل المستثمرين.
وشهدت الأيام الماضية موافقة مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بنقل تبعية الهيئة العامة للتنمية السياحية من وزارة السياحة والآثار إلى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بهدف توحيد جهة الولاية وتحقيق التنمية المتكاملة.
وطالب المطورون من الوزارة بضرورة النظر فى أسعار طرح الأراضى التى كانت خاضعة للتنمية السياحية فى محاولة للتيسير على شركات التطوير العقارى والسياحى، تزامناً مع تطبيق نفس الاجراءات فى متابعة نسب التطوير وتطبيق غرامات على التأخير.
بداية، وصف آسر حمدى رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العقارية، القرار بالإيجابى، لعدة أسباب منها أن هيئة المجتمعات العمرانية تتعامل وفقا لقواعد محددة ولديها قدرة على إتخاذ قرارات نهائية ستساعد على تلاقى مشكلة توقف هيئة التنمية السياحية عن إتخاذ القرارات الفترة الماضية.
كما أفاد باستمرار مشروع شركته التابع إدارياً لهيئة التنمية السياحية فى مرسى علم «أورينتال كوست»، فى إطار إستراتيجية شركته فى التركيز على التوسع بتلك المنطقة، متوقعاً ارتفاع جدوى الاستثمار بالمنطقة بعد نقل ولايتها للمجتمعات العمرانية.حدائق العاصمة
ويقام «أورينتال كوست» على مساحة 5.5 مليون متر مربع على ساحل البحر الأحمر، ويشمل 8 فنادق عالمية بطاقة 3700 غرفة.
كان حمدى قال سابقاً لـ «المال» إن شركته تترقب موافقة التنمية السياحية لإنشاء 3 مشروعات سكنية جديدة بمدينة مرسى علم، فى إطار إستراتيجيتها للتركيز على التوسع.
وكانت « الشرقيون للتنمية العمرانية» أعلنت مؤخراً أنه بالنسبة لمشروع «أورينتال كوست» بمرسى علم، فقد تم الانتهاء من مرحلة إنشاء الكبائن وأصبحت جاهزة للتسليم قبل موعدها بستة أشهر، وبالنسبة لمشروع «ماتنجى» جارٍ تنفيذ المرحلة الثانية وسيتم افتتاح المرحلة الأولى فى 2021.
واقترح رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العقارية على هيئة المجتمعات العمرانية من أجل تفادى الأخطاء السابقة، أنه فى حالة طرح أراض جديدة يجب أن تتفادى الهيئة نظام «المزايدات» والتى تعقد لحسم المنافسة بين أكثر من مطور متقدم لاقتناص أرض واحدة.
من جانبه، أوضح المهندس فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقارى ورئيس جمعية رجال الأعمال، أن المجتمعات العمرانية هى أفضل جهة للتعامل فى ملف طروحات وتطوير الاراضى الفترة القادمة وذلك بسبب خبراتها وإمكانياتها، لذا اعتبر القرار إيجابيا للمستثمرين.
