رئيس غرفة التطوير العقاري: العقار استثمار آمن والفرصة الحالية مواتية للشراء

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن الاستثمار في العقار يُعد آمنًا بنسبة 100%، مؤكدًا استمرار القطاع في تحقيق الربحية للمواطنين.

وأضاف شكري، خلال مداخلة هاتفية في برنامج «حضرة المواطن» مع الإعلامي سيد علي على فضائية «الحدث اليوم»، أن الفرصة الحالية مواتية لشراء العقار، مشددًا على أن ثمار الاستثمار تظهر على المدى الطويل بعد عدة سنوات.

وأوضح أن تسعير العقار يعتمد على معادلة واضحة تشمل تكلفة المدخلات مثل: الأسمنت، الحديد، الخشب، الألومنيوم، الكهرباء، النحاس، الأرض، ورواتب العمال، مضيفًا أن ثمن الوحدة الصافي يُضاف إليه 5% أو 10% لشركة التطوير العقاري.

وأشار إلى أن مشكلة التمويل العقاري في مصر تكمن في محدودية الممولين الرسميين، حيث يشكل التمويل الرسمي أقل من 3% من كل الوحدات، في حين يعتمد المطور على أموال المواطنين بنسبة 97%، مع تقديم أقساط سداد بفوائد بنكية.

وتوقع شكري أن الاقتصاد المصري سيتحسن خلال عامين، معتبراً أن هناك فرصًا كبيرة في قطاعات الصناعة والسياحة والعقار، مؤكدًا أن المؤشرات المقبلة ستكون إيجابية.