وزير الإسكان يحدد القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح بالمباني في المدن الجديدة

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 773 لسنة 2025، والذي يهدف إلى تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني، وذلك لمراعاة ظروف المواطنين وتشجيعهم على البناء بترخيص رسمي.

وجاء القرار لتقدير تكلفة إنشاء المتر في مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بما يتوافق مع تصنيف كل مدينة وطبيعتها، لضمان ضبط أسعار البناء وتشجيع المواطنين على البناء وفق القوانين المعمول بها.

وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان والمشرفة على قطاع الإسكان والمرافق، أن المادة الأولى من القرار نصت على شمول التقدير لجميع أعمال البناء، بما في ذلك:

• أعمال سند جوانب الحفر والأساسات.

• أعمال الهيكل والمباني.

• جميع أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية.

وحددت الوزارة التكاليف على النحو التالي:

• 1,400 جنيه للمتر المربع لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية.

• 1,000 جنيه للمتر المربع لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق باقي المحافظات، ما عدا محافظات الوجه القبلي.

• 800 جنيه للمتر المربع لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق محافظات الوجه القبلي.

ويهدف هذا القرار إلى تسهيل عملية البناء المرخص، وتقليل العشوائية في أعمال الإنشاء، بما يعزز من جودة المباني في المدن الجديدة ويضمن التوازن بين تكلفة الإنشاء وقدرة المواطنين المالية.