مطورون عقاريون يرحبون بتوجيهات السيسي لضبط السوق.. ويحذرون من أعباء مالية إضافية
رحب عدد من المطورين العقاريين بالتوجيهات الرئاسية الأخيرة بشأن تشديد الرقابة على المشروعات العقارية ومراجعة معدلات التنفيذ واستغلال الأراضي الساحلية، مؤكدين أن هذه الخطوات من شأنها تعزيز انضباط السوق ورفع معدلات الالتزام بالقوانين ومواعيد تسليم الوحدات.
وشدد المطورون على أهمية أن تتضمن عمليات المراجعة دراسة الأسباب الفعلية وراء تعثر بعض المشروعات قبل اتخاذ أي إجراءات أو عقوبات، مع مراعاة الظروف والتحديات التي تواجه الشركات خلال مراحل التنفيذ.
وأكدوا ضرورة عدم فرض أعباء أو رسوم مالية إضافية على الشركات العقارية، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف الإنشاء والتنفيذ، موضحين أن زيادة الأعباء قد تنعكس على تكلفة المشروعات وتؤثر في قدرة الشركات على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
وأشاروا إلى أن تشديد الرقابة يجب أن يستهدف الشركات غير الملتزمة، مع دعم المطورين الجادين الذين يلتزمون بالتعاقدات ونسب التنفيذ ومواعيد التسليم، بما يسهم في حماية حقوق المواطنين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري.
وأوضح المطورون أن تنظيم استغلال الأراضي الساحلية ومراجعة المشروعات القائمة يمثلان خطوة مهمة للحفاظ على موارد الدولة وتحقيق الاستخدام الأمثل للأراضي، بشرط أن تتم الإجراءات وفق ضوابط واضحة تراعي طبيعة كل مشروع ومراحل تنفيذه.
وشددوا على أن تحقيق التوازن بين الرقابة الحكومية ودعم الاستثمار العقاري من شأنه الحفاظ على استقرار السوق وتشجيع الشركات على استكمال مشروعاتها، بما يخدم مصالح الدولة والمطورين والمواطنين في الوقت نفسه.
