هشام طلعت مصطفى ينفي تراجع أسعار العقارات ويؤكد استمرار ارتفاع التكلفة
نفى رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى ما يتردد بشأن انخفاض أسعار العقارات في السوق المصرية، مؤكدًا أن هذه الأنباء غير دقيقة ولا تعكس الواقع الفعلي للقطاع العقاري.
وقال هشام طلعت مصطفى، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الحكاية» الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب عبر شاشة «MBC مصر»، مساء السبت، إن أسعار العقارات تعتمد في الأساس على تكلفة التنفيذ، والتي تشمل سعر الأرض وتكلفة الإنشاءات، وليس على الشائعات أو التوقعات غير المدعومة ببيانات حقيقية.
وأوضح أن شركات التطوير العقاري لا تزال تحقق مبيعات جيدة، مشيرًا إلى أن شهر يناير الجاري شهد تحسنًا ملحوظًا في حجم المبيعات مقارنة بالأعوام الماضية، ما يعكس استمرار الطلب على العقارات رغم التحديات الاقتصادية.
وأشار إلى وجود إقبال واضح على المشروعات العقارية الجديدة، مستشهدًا بمشروع تم طرحه مؤخرًا في مدينة شرم الشيخ، والذي لاقى طلبًا كبيرًا من العملاء منذ الإعلان عنه.
وأكد هشام طلعت مصطفى أن أسعار الوحدات الجاهزة لن تشهد تراجعًا، موضحًا أن البديل المتمثل في الوحدات الجديدة أصبح أكثر تكلفة، في ظل الارتفاع الكبير في أسعار مواد البناء ومستلزمات التشييد خلال الفترة الأخيرة.
وشدد على أن العوامل الأساسية المؤثرة في تسعير العقارات، وعلى رأسها أسعار الأراضي وتكلفة الإنشاء، تشهد زيادات مستمرة، متوقعًا أن تسجل مزيدًا من الارتفاع خلال الفترة المقبلة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على أسعار الوحدات السكنية في السوق.
