في خطوة جديدة تعكس الثقة المتزايدة في القطاع العقاري المصري، أعلن تحالف مصرفي مكوّن من خمسة بنوك كبرى عن إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 7 مليارات جنيه لصالح شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي، وذلك لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعها الضخم Park St. Edition في منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، والذي تصل استثماراته الإجمالية إلى نحو 16.05 مليار جنيه مصري.
وشمل التحالف بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل التمويل وبنك الحساب والمقرض، والبنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل الضمان وبنك المستندات وبنك حساب حقوق الملكية والمقرض، إلى جانب بنك أبو ظبي التجاري – مصر بصفته البنك التقني والمقرض، وبنك البركة – مصر، وبنك نكست كمقرضين مشاركين.
تم توقيع العقد يوم الأربعاء الموافق 8 أكتوبر 2025 بحضور عدد من قيادات البنوك والشركة، حيث وقّع كل من:
-
هشام عكاشة – الرئيس التنفيذي لبنك مصر
-
محمد الأتربي – الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري
-
هشام عباس – رئيس تمويل المؤسسات المالية والشركات ببنك أبو ظبي التجاري – مصر
-
حازم حجازي – الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر
-
تامر سيف الدين – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست
-
أيمن حسين – مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي
وأكد هشام عكاشة، أن مشاركة بنك مصر في التمويل تأتي امتدادًا لدور البنك في دعم المشروعات القومية الكبرى التي تسهم في تحقيق رؤية مصر 2030، موضحًا أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الاستراتيجية الداعمة للنمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل المباشرة وغير المباشرة. وأضاف أن بنك مصر يحرص على تمويل المشروعات العقارية المتكاملة التي تدعم التنمية العمرانية وتخفف من التكدس السكاني.
في السياق ذاته، قال محمد الأتربي، إن مشاركة البنك الأهلي المصري في التمويل تأتي ضمن استراتيجيته لدعم القطاعات الحيوية، وعلى رأسها التطوير العقاري، باعتباره ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي. وأكد أن البنك الأهلي مستمر في تمويل المشروعات التي تخلق قيمة مضافة حقيقية وتساهم في تحسين مستوى المعيشة للمواطنين، خاصة في المناطق العمرانية الجديدة.
من جانبه، أوضح أيمن حسين، مؤسس شركة سكاي للاستثمارات، أن هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروعات الشركة، مشيرًا إلى أن مشروع Park St. Edition يمثل نموذجًا للمشروعات المتكاملة التي تجمع بين الاستدامة، الصحة، والابتكار. وأشار إلى أن الشركة حققت مبيعات تجاوزت 60% منذ انطلاق الخطة التنفيذية العام الماضي، وتستهدف الوصول إلى 23 مليار جنيه مبيعات بنهاية المشروع، ما يعكس الإقبال القوي من العملاء وثقتهم في جودة المشروع.
فيما أكد كريم كامل، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة، أن التمويل يعكس قوة الموقف المالي للشركة، مشددًا على حرصها على وضع خطة مالية متوازنة تعظم العوائد وتضمن استدامة الأداء المالي، مع تقديم حلول تمويلية مرنة للعملاء.
وأكد إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر، أن مشاركة البنك في التمويل تأتي دعمًا لقطاع العقارات كونه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد المصري، موضحًا أن المشروع يجسد نموذجًا متميزًا للشراكة بين البنوك والمطورين العقاريين، ويهدف إلى تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تعزز من البنية التحتية وتخدم خطط الدولة للتوسع العمراني.
كما قال حازم حجازي، الرئيس التنفيذي لبنك البركة – مصر، إن مشاركة البنك بحصة تبلغ مليار جنيه في التمويل المشترك تعكس التزام البنك بدعم المشروعات العقارية الكبرى، مؤكدًا أن مشروع Park St. Edition يمثل إضافة نوعية لقطاع التطوير العقاري المصري.
وأضاف تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي لبنك نكست، أن مشاركة البنك في هذا التحالف تؤكد توجهه لدعم المشروعات المتميزة، موضحًا أن المشروع يعد واحدًا من أرقى المجمعات السكنية والتجارية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعله نموذجًا مميزًا على خريطة التطوير العمراني في مصر.
ويجسد هذا التمويل المشترك نموذجًا ناجحًا للتعاون بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقاري في مصر، في إطار دعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني وتعزيز التنمية المستدامة. ويؤكد التحالف المصرفي التزامه بمساندة المشروعات التي تحقق قيمة مضافة حقيقية وتدعم رؤية الدولة في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.
